:quality(85)/cloudfront-us-east-1.images.arcpublishing.com/infobae/3QREKIZLMBHUVG3KA4XPILTX74.jpg)
YPF anunció que mermará el precio de los combustibles en los surtidores. Se espera el acople del resto de las petroleras que operan en el país.
El Poder Ejecutivo publicó el decreto 533 con el que oficializó la ley 27.737, sancionada hace una semana por el Congreso. A partir del cambio, los contratos tendrán una actualización de precios cada seis meses.
EconomíaEl Gobierno promulgó la nueva Ley de Alquileres, a través del decreto 533 publicado este martes 17 de octubre en el Boletín Oficial. La ley 27.737 entra en vigencia este miércoles 18.
El decreto, firmado por el presidente Alberto Fernández, el jefe de Gabinete, Agustín Rossi, y los ministros de Justicia, Martín Soria, y de Economía, Sergio Massa, reafirma las reformas al Código Civil y Comercial nacional.
La nueva norma dispone que la duración de contratos es por tres años. Además, que la actualización de precios será cada seis meses, sobre la base de la aplicación del índice Casa Propia. También regula que los contratos deben pactarse y publicitarse en pesos.
Ley de Alquileres: cuáles son los principales beneficios impositivos
La ley 27.737 creó cinco beneficios impositivos para los propietarios, con vigencia a partir del ejercicio fiscal 2023.
Los ingresos provenientes de locación de hasta dos inmuebles estarán exentos del pago del Monotributo.
Los contratos de locación se considerarán como una sola unidad.
Los propietarios no pagarán Bienes Personales sobre los inmuebles que se pongan en alquiler ni impuesto al cheque en las cuentas bancarias destinadas a cobrar esos contratos, que estén “debidamente registrados” ante la AFIP.
Las partes podrán deducir del Impuesto a las Ganancias la suma equivalente al 10% del monto anual del contrato de locación.
Las cinco claves de la nueva ley de Alquileres
A continuación, los principales puntos claves de la ley 27.737:
Mínimo de tres años de locación.
Los contratos deben realizarse en moneda nacional.
Los ajustes son cada 6 meses.
Para la actualización de precios se aplica el índice de Casa Propia: la medición del menor índice entre el
Coeficiente de Variación Salarial (CVS) y el Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER).
Se eliminaron los pagos anticipados por períodos más extensos.
Cómo se calculan las subas de alquiler con el índice Casa Propia
Con la nueva ley, el inquilino debe contemplar el índice Casa Propia para calcular las subas del alquiler aplicadas por semestre. Esta fórmula tiene en cuenta el menor indicador entre el promedio de la variación salarial del último año y el promedio de la inflación del mismo período
El inquilino deberá ingresar a la página del Ministerio de Desarrollo y Hábitat y para realizar el cálculo deberá:
Tomar los valores del coeficiente Casa Propia de los últimos seis meses;
Multiplicarlos los seis valores mensuales entre sí;
Y a ese resultado, multiplicarlo por la cuota de alquiler actual.
El cálculo final será el monto total a pagar durante el próximo semestre.
YPF anunció que mermará el precio de los combustibles en los surtidores. Se espera el acople del resto de las petroleras que operan en el país.
El primer día hubo una enorme demanda, lo que llevó a que los homebanking de varios bancos colapsaran, pero luego las compras cedieron rápidamente.
La titular del FMI, Kristalina Georgieva, respaldó la "disciplina y firmeza" con la que el Gobierno está implementando reformas y dijo que espera un crecimiento económico del 5% para el 2025 en nuestro país.
Los mercados festejaron con fuertes subas de acciones y bonos. Sin embargo, la devaluación provocó una suba del riesgo pais.
El ministro de Economía lo informó en conferencia de prensa luego de que el Banco Central anticipara la fase 3 del programa económico. También finaliza el dólar blend y habrá un desembolso de USD 15.000 millones por parte del FMI en 2025
El organismo dio el visto bueno al programa por USD 20.000 millones en 48 meses, después de largas negociaciones con el Gobierno argentino.
El temblor ocurrió este jueves apenas pasadas las 13:00 y alcanzó una magnitud de 5.9 grados.
Después de una complicada intervención quirúrgica debido a un segundo embarazo ectópico, María Becerra decidió tomarse un tiempo para recuperarse adecuadamente.
La mano derecha de Riquelme, un hombre de la casa y con sobrada experiencia en este rol, será el encargado de asumir el mando de manera momentánea después de Pintita. Dirigirá ante Tigre y también los playoffs si no se cierra un nuevo DT antes.
El conjunto parisino le ganó 1-0 a los Gunners con un tempranero gol de Ousmane Dembélé a los 3 minutos. Gianluigi Donnarumma, arquero de la visita, evitó varias chances de peligro y fue la figura del partido.
El incidente dejó tres fallecidos, heridos y serios daños. La policía investiga vínculos con la creciente violencia entre bandas.