La iniciativa recibió algunas modificaciones propuestas por el oficialismo, por lo que ahora la Cámara de Diputados deberá decidir si la acepta o insiste con la sanción original. Qué dice el proyecto.
Economía
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La Cámara de Senadores aprobó este viernes 29 de septiembre las modificaciones a la Ley de Alquileres impulsadas por el oficialismo. La iniciativa obtuvo 37 votos a favor y 29 en contra. Al introducir cambios, el proyecto volverá a Diputados en segunda revisión, para aceptar las reformas o insistir en la media sanción original aprobada a fines de agosto.
El interbloque de Juntos por el Cambio votó en contra porque pretendía votar la iniciativa sancionada en la Cámara baja que establecía que las partes deberán convenir el mecanismo de actualización del precio del alquiler al inicio de la relación locativa, pudiendo aplicar a tales efectos el índice de precios al consumidor (IPC), el índice de precios mayoristas (IPM) y el índice de salarios (IS), elaborados por el INDEC o una combinación de dichos índices.
En cambio, el proyecto aprobado por el Senado establece tres años como plazo mínimo legal de locación y agrega que “los contratos de locación con destino” a vivienda serán estipulados “en valor único en moneda nacional y por períodos mensuales sobre el cual podrán realizarse ajustes con periodicidad a intervalos no inferiores a seis meses”.
De esta manera, se estira la modificación de la ley en medio de la parálisis que atraviesa el sector inmobiliario. En lo que va del año, los precios de los alquileres acumulan un alza de 114% mientras que los inquilinos se encuentran con una oferta paralizada.
Uno por uno, los cambios sobre el proyecto de Ley de Alquileres
La iniciativa aprobada por el oficialismo en el Senado modifica el proyecto aprobado en Diputados a fines de agosto. Los puntos claves:
Si se mantiene el actual ritmo, el nivel podría superar el récord de USD 32.492 millones alcanzado el 9 de agosto de 2019. La aceleración impacta positivamente en las reservas del BCRA. Desde octubre, quienes depositaron antes del 30 de septiembre pueden retirar el efectivo blanqueado.
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El alza del índice se registró en todos los segmentos, pero el más notable resultó el del 15,1% que obtuvieron los trabajadores no registrados.
El programa busca regularizar las relaciones laborales no registradas. El especialista en derecho laboral, Julián de Diego, dijo que hay un 50% de la economía laboral del país en negro.
Es una opción para que quienes ingresan al régimen de “regularización de activos” abonen el pago adelantado obligatorio del 75% vía transferencia bancaria.
El Ministerio de Justicia indicó que el arancel para las transferencias se reduce al 1% y se eliminan los costos asociados con la emisión de cédulas de identificación automotor, títulos, chapas, patentes, y la certificación de hasta dos firmas.
La AFIP podrá monitorear las transacciones con el objetivo de verificar si el dinero está declarado y si se encuentra al día el pago de impuestos por esos ingresos, sobre todo si se tratan de operaciones por montos altos.
El SMN anunció ráfagas de hasta 59 km/h y temperaturas que alcanzarán los 36°C.
El expresidente y el asesor presidencial mantuvieron un encuentro en el marco de la próxima sesión en Diputados por la Ley de Financiamiento para las universidades que tendrá lugar el miércoles.
El diputado José Peluc confirmó la visita de la hermana del presidente Javier Milei, junto a Martín Menem, con el objetivo de organizar y fortalecer la estructura partidaria en la provincia.
El ministerio de Turismo y Cultura dio a conocer la grilla de los artistas nacionales más relevantes que estarán en el escenario principal, desde el 31 de octubre. Además, dirán presente otras noches Luck Ra y La Konga, entre otros.
La delegación argentina continúa con las actividades relacionadas a la minería. La empresa presentó sus inversiones en el mundo y ratificó su interés en Argentina.
